最高(gāo)法院:離(lí)婚協議(yì)中将自(z•"≥ì)己名下(xià)房(fáng)産贈與子(zǐ)女(nǚ)或他(tā)¶♣¶λ人(rén)的(de)約定能(néng)否撤銷?
日(rì)期:2022-12-05

正文(wén)

來(lái)源:最高(gāo)人(rén)民(mín)法院民(mín)事(shì)審判第一(✔ yī)庭編《民(mín)事(shì)審判實務問(wèn)答(dá)↔‌π✔》(法律出版社,2021年(nián)7月(yuè)第一(yī)版​ ®φ)


085.雙方協議(yì)離(lí)婚後,一(yī)πβ方不(bù)願按離(lí)婚協議(yì)約定将自(zì)己名¥♣∏下(xià)房(fáng)屋贈與子(zǐ)女(nǚ)或他(tā)人(rénδ≥)時(shí),另一(yī)方請(qǐng)求法‍≤&♦院判令一(yī)方按協議(yì)約定辦理(lǐ)房(fáng)屋過戶手續₹≤β¶,是(shì)否支持?

答(dá):實踐中,經常出現(xiàn)協議(&∑★φyì)離(lí)婚後,一(yī)方反悔,拒絕交付離(¶♠lí)婚協議(yì)中約定的(de)贈與房(fáng)屋的(de)情形。對(duì)此,贈與方的(de)理(lǐ)由往往是(shì)根據《民(m↑≥ ín)法典》第六百五十八條第一(yī)款“贈≠≥‍↓與人(rén)在贈與财産的(de)權利轉移之前可(kě)以撤銷贈與”γ ®之規定,主張可(kě)以無條件(jiàn✔≤'∞)撤銷贈與。贈與方的(de)觀點是(shì)≈♣&不(bù)對(duì)的(de)。


其理(lǐ)由在于,離(lí)婚協議(yì)中關于房₹"♦(fáng)屋贈與的(de)約定并不(bù)構成一(yī→£‌∞)般意義上(shàng)的(de)贈與合同。根據《民(mín)法典》第六百五十七條“贈與合同是(shì)贈與人→®(rén)将自(zì)己的(de)财産無償給予受贈人(rén÷σ),受贈人(rén)表示接受贈與的(de)合同”之規定,構成贈與合‌‌‍±同的(de)前提是(shì)贈與人(rén)将自(zì)己的(de)财 •産無償給予受贈人(rén)而不(bù)要©✘(yào)求受贈人(rén)為(wèi)此付✘←出代價或承擔任何義務。具體(tǐ)到(dào)離(lí)婚協議(yì"↑)中的(de)贈與而言,實務中很(hěn)少(shǎo)出現(xià‌←φφn)受贈人(rén)在離(lí)婚協議(yì)上(shàng)确認接受贈與的☆₹(de)情形。

也(yě)就(jiù)是(shì)說(shuō→¶),離(lí)婚協議(yì)中的(de)所∑↓₽£謂贈與并未在贈與人(rén)與受贈人(rén) •之間(jiān)達成一(yī)緻,不(bù)構成贈與合同。既然不(bù≥ )構成贈與合同,那(nà)麽一(yī)般也(yě)就(jiù)不(bù)存在£ε>贈與人(rén)依據《民(mín)法典》加以撤銷的(de)可(kě)能(nén&↔∏g)。那(nà)麽從(cóng)法律角度,贈與人(rén)在離(lí)婚協議 ​↓(yì)中的(de)贈與表示應如(rú)何評價呢(ne)?


我們認為(wèi),這(zhè)是(shì)贈與人(rén)為(wèi)換取≤☆π另一(yī)方同意協議(yì)離(lí)婚而承諾履行(xíng)的(de÷↓)義務。該義務的(de)特殊之處在于,贈與人(rén)的(de)給付房>±"(fáng)屋義務不(bù)是(shì)向離(lí)婚協議(yì)相π&<(xiàng)對(duì)方履行(xíng) ↑←,而是(shì)按約定向合同外(wài)第♦α三人(rén)履行(xíng)。根據《民(☆←mín)法典》第一(yī)千零七十六條的(de)規定,“¶∏夫妻雙方自(zì)願離(lí)婚的(de),應當簽訂書(shū)©•★面離(lí)婚協議(yì),并親自(zì)到₽®♥ (dào)婚姻登記機(jī)關申請(qǐng)離(lí)婚登♠₽記。離(lí)婚協議(yì)應當載明(míng)雙α≤₽方自(zì)願離(lí)婚的(de)意思表示和(hé)對(duì)子(zǐββ)女(nǚ)撫養、财産以及債務處理(lǐ)等事∑§↑Ω(shì)項協商一(yī)緻的(de)意見(jiàn)”。由于婚★§姻登記機(jī)關辦理(lǐ)離(lí)婚登記的(de)前提條件(ji★φ àn)是(shì)雙方對(duì)子(zǐ)女(n ≠®ǚ)撫養和(hé)财産分(fēn)割問(wèn)題達成一(yī)緻意見(j≈§βiàn),所以急于離(lí)婚的(de)一(yī)方可(kě)能(βγγ↕néng)會(huì)在離(lí)婚協議(yì)中£♦¶∞對(duì)财産分(fēn)割作(zuò)出一(yī)定的(de​£>↑)讓步。這(zhè)類離(lí)婚協議(yì)中雙方主¥π要(yào)義務表現(xiàn)為(wèi),受贈人(rén♥↕)配合贈與人(rén)辦理(lǐ)協議(yì)離(lí)婚,受贈人(réΩγ n)向第三人(rén)交付房(fáng)屋。在相(xià♥✔✘ng)對(duì)方已經按約定與贈與人(rén)協議(yì÷≠)解除婚姻關系的(de)情形下(xià),贈與人(rén)也(yěφ>γ)應按約定履行(xíng)給付房(fáng)屋的(de)義務。如(rú) δσ果贈與人(rén)不(bù)履行(xíng)該義務,則構成違約,離(lí♥↔€)婚協議(yì)相(xiàng)對(duì)方≈ε有(yǒu)權請(qǐng)求法院判令其'≤​履行(xíng)房(fáng)屋交付義務。

最高(gāo)人(rén)民(mín)法院《π₹關于适用(yòng)〈中華人(rén)民(mín)共和(h≠∏↔é)國(guó)民(mín)法典〉婚姻家(jiā)庭編♣×≈¶的(de)解釋(一(yī))》第六十九條第二款“✔>★當事(shì)人(rén)依照(zhào)民(mín)法典第一(yī)δ↓α千零七十六條簽訂的(de)離(lí)婚協議(yì)中關于财産以及債₹×<←務處理(lǐ)的(de)條款,對(duì§←∏)男(nán)女(nǚ)雙方具有(yǒu)法律約束力”的(de)‍ ¥✔規定可(kě)以理(lǐ)解為(wèi)上(shàn≤ g)述精神的(de)體(tǐ)現(xiàn)。我國(guó)正在走向法←δ治化(huà),離(lí)婚協議(yì)的(de)簽訂和(hé)履行(x÷¥íng)應當貫徹誠實信用(yòng)原則。對÷¶↕λ(duì)那(nà)種簽訂協議(yì)時(shí)就(jiù)沒™↓有(yǒu)打算(suàn)履行(xíng),特别是(shì)對(du£$✘∏ì)那(nà)些(xiē)将簽訂在财産分(fēn)割問(wèn)∏σ∑☆題上(shàng)大(dà)幅度讓步作(zu™≠☆ò)為(wèi)換取對(duì)方迅速同意離(lí)婚的(de)權宜之計(jìα•₹∑),卻動辄反悔,根本沒打算(suàn)認真履行(☆™xíng)協議(yì)的(de)當事(shì)人(rén)≈∏,絕不(bù)能(néng)予以支持。


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