一(yī)、個(gè)人(rén)信用(yòng☆₹₹)記錄

借款人(rén)個(gè)人(rén)信用(yònγ♥g)記錄，包含貸款還(hái)款記錄、信用(yòng)≤♣消費(fèi)還(hái)款記錄等，體(tǐ)現(xiàn)了(le)個(gè ±')人(rén)的(de)還(hái)款意願​$♥↑及還(hái)款意識。保持良好(hǎo)的(de)個(gè)人(rén)信 ↑≥σ用(yòng)記錄，能(néng)夠令借款人(rén)申請(qǐn↔•δg)到(dào)可(kě)貸的(de)最高(gāo)♦≈γ額度。

二、個(gè)人(rén)還(hái)款能(néng)力

具體(tǐ)來(lái)說(shuō)，個(gè)人(rén)還(h÷₽ái)款能(néng)力分(fēn)為(wèi)兩種，一(yī)種申請($©qǐng)人(rén)基本收入情況，一(y‌♠ī)般主要(yào)以銀(yín)行(xínγ≈✘<g)流水(shuǐ)及申請(qǐng)人(rén)工(gōn§αg)作(zuò)單位為(wèi)依據，有(yǒu)的(de)λ •Ω貸款公司會(huì)根據申請(qǐng)人(rén)的(¥✔‌de)社保繳費(fèi)基數(shù)來(lái)判斷；另一(yī)種就≥₩(jiù)是(shì)申請(qǐng)人(rén)的(de)資∏ β産實力，比如(rú)名下(xià)是(shì)否擁有(yǒu)房£ →(fáng)産、汽車(chē)等等。

三、貸款期限

申請(qǐng)人(rén)個(gè)人(rén)還(hái)款$δ¥<能(néng)力為(wèi)固定的(de)前提下(xià)，如→∏✔(rú)果适當拉長(cháng)貸款期限，将增加申請(qǐ≠β₽ng)人(rén)的(de)可(kě)貸額度。申請(qǐng)人α (rén)在計(jì)算(suàn)貸款期限←☆♦時(shí)，應該避免超出銀(yín)行(xíng)規定"÷的(de)貸款年(nián)齡限制(zhì)。

四、房(fáng)産評估價值及樓齡

除以上(shàng)标準外(wài)，貸款銀(y♣↑∑∞ín)行(xíng)還(hái)依據貸款房(fáng)産的♥ε(de)評估價值及建築年(nián)限，是(shì)否樓梯房(fáng)等因βδ"®素，綜合判斷申請(qǐng)人(rén)的(de)可(kě)貸額度。